政府工作报告指出：有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。

　　群众心声

　　同心县豫海镇水电小区居民王学伏：我最头疼的事就是家里的老水表走得不准，损耗还大。我们小区62户人家，每月都得为总表和分表的差额多摊钱。我们期盼能装上智能水表，实现一户一表，用多少、交多少，明明白白。这不只是几块水表的事，更是我们对居住环境越建越好的真切期盼。

　　代表委员说

　　全国人大代表李保平：建设高品质居住生活空间契合群众的新需求、新期待，对消费升级和房地产行业转型意义重大。建议对无改造价值，但具备公用价值与市场价值的老旧小区实施整体搬迁；借鉴外省经验推行产权置换等市场化运作方式，将城市居民和农村村民房屋转化为具有购买力的“房票”，居民通过补差形式自由选择购置房产；政府收购了存量商品房用作经济租赁房源，以保障困难群体、青年创业者的住房需求；加大城市更新力度，推进老旧小区进行适老化改造，特别针对加装电梯、车位改造等难点问题强化政策制度供给，扩大改造覆盖面。

　　全国政协委员刘建国：建议推动相关法律法规的完善，保障群众在老旧小区改造过程中的知情权、参与权和监督权。例如，完善《物业管理条例》等相关规定，明确电梯加装、停车位改造等具体操作流程和标准，消除政策执行中的模糊地带。加大对老旧小区改造的资金投入，特别是在人口密集、基础设施老化的区域，加大财政补贴力度，降低居民负担。律师行业要发挥专业优势，为老旧小区改造提供法律咨询和纠纷调解服务，维护居民的合法权益。律师群体要积极参与社区治理，帮助居民了解改造政策和法律保障，增强维权意识。地方政府应建立多元化的老旧小区改造支持体系，如设立改造专项基金等，并制定长效管护方案。

　　部门回应

　　自治区住房和城乡建设厅：近年来，宁夏扎实推进“四好”建设，用匠心筑造高品质生活空间。在西北地区率先出台8项配套政策，首次将“适老关怀”、智慧化配置等32项指标纳入强制性条款。目前，宁夏“好房子”试点项目达15个，总建筑面积突破200万平方米。累计改造老旧小区2107个，惠及居民32万户，改造各类管网6100余公里，更新老旧电梯695部。全区69个完整社区建设试点，已新增老年服务站22个、智能充电桩2244个，利用楼间空地、边角间隙等开辟公共活动场所1200余处，新建慢行步道29处，增设无障碍设施947处，“15分钟生活圈”效果显著。

　　今年，宁夏将保障性住房纳入“好房子”体系，推行现房销售试点，让群众不仅“买得起”更能“住得好”。聚焦危旧房和城中村改造，持续推进电梯更新、管网更新和节能改造，让老旧小区既“好看”更“好住”。补齐“一老一幼”设施短板，推广银川“未来社区”、石嘴山工业文旅融合社区等特色样板，持续推进无障碍环境建设。加快平台建设，运用数字化手段提升安防、物业及城市生命线运行水平，坚决守好群众安居底线。

　　（《宁夏日报》记者 陈 思 马 忠）